パテラ青砥

  • 東京都葛飾区高砂一丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 13階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2%割安

販価
4,480万円
68.9万円/㎡
相場
4,569万円
70.2万円/㎡
2,507
3,882
5,257
6,632
AI査定結果
推定相場価格
4,569万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,882万円〜5,257万円
59.7万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月13日
パテラ青砥
4,480万円（68.9万円/㎡）/ 11階 / 65.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,480万円68.9万円11階 65.05㎡ 3LDK西
2021/05/193,500万円49.6万円9階 70.5㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13パテラ青砥
葛飾区高砂一丁目
青砥駅9分 4,480万円68.9万円65.05㎡3LDK11階 / 13階建 西2013年39戸RC
2025/06/04アンビシャス青砥
葛飾区高砂一丁目
青砥駅10分 4,780万円63.0万円75.87㎡3LDK10階 / 15階建 西2015年47戸RC
2024/02/23レーベン青砥LICELT
葛飾区高砂一丁目
青砥駅9分 3,850万円53.3万円72.26㎡3LDK3階 / 9階建 南2018年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、葛飾区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は葛飾区の平均と比較して12%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
葛飾区
78.3万円/㎡
前年比+15.5%

マンション概要

マンション名パテラ青砥
所在地東京都葛飾区高砂一丁目
交通京成本線青砥駅徒歩9分
築年月2013年
階数13階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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